Nuevos Créditos Hipotecarios En Argentina: ¿Cuáles Son Las Opciones Disponibles?
En un mercado financiero en constante evolución, los créditos hipotecarios se mantienen como una herramienta crucial para aquellos que buscan adquirir una vivienda. En Argentina, diversas instituciones financieras han lanzado nuevos productos con plazos, montos y tasas de interés variables, adaptándose a las necesidades y posibilidades de los potenciales compradores.
Uno de los bancos que ha incursionado en este campo es el Banco Hipotecario, que ofrece un plazo de hasta 360 meses y un monto máximo de $250.000.000. Su tasa de interés se calcula mediante UVA + 4,25%, aunque cabe destacar que esta tasa puede reducirse al 4,25% únicamente para clientes que perciban sus haberes en el banco, y durante los primeros 12 meses. De lo contrario, la tasa se ajusta al UVA + 8,5%. Es importante tener en cuenta que el banco financia hasta el 80% del valor de compra de la vivienda.
Por otro lado, el Banco Ciudad ofrece un plazo máximo de 240 meses y un monto máximo igualmente de $250.000.000. Su tasa de interés se establece en UVA + 5,5%, aunque esta tasa puede reducirse al 3,5% si el inmueble a financiar se encuentra dentro del microcentro porteño. Asimismo, el banco financia hasta el 75% del valor de compra de la vivienda.
Otra opción es el Banco Supervielle, que ofrece un plazo de hasta 360 meses y no establece un monto máximo para el préstamo. Su tasa de interés varía, siendo del 4,0% durante el primer año y del 5,0% en los años subsiguientes, siempre y cuando el cliente perciba sus haberes en el banco. De lo contrario, la tasa se ajusta al UVA + 8,0%. Además, el banco financia hasta el 80% del valor de compra si la vivienda es la residencia permanente del deudor, y hasta el 75% si se trata de una segunda vivienda.
En el caso de ICBC, los créditos hipotecarios UVA estarán destinados a la compra tanto a vivienda única como a segunda vivienda, refacción y ampliación. La relación de la cuota con el ingreso del solicitante es del 25%, con un plazo de hasta 15 años y una financiación de hasta el 75% del valor de venta de la propiedad a adquirir.
En cuanto a la tasa de interés, la línea de ICBC tiene un costo del 5% en UVA para quienes cobren su sueldo en el banco y del 7,5% para el resto de los solicitantes. La entidad informó estas condiciones y adelantó que “en las próximas semanas” ya podrán gestionarse.
Es importante tener en cuenta que esta información es válida al día 8 de mayo de 2024 y puede estar sujeta a cambios. Se recomienda consultar con el banco correspondiente para obtener información actualizada y detallada sobre los créditos hipotecarios disponibles.
En conclusión, los nuevos créditos hipotecarios en Argentina ofrecen una variedad de opciones para aquellos que desean adquirir una vivienda, con plazos, montos y tasas de interés que se adaptan a diferentes perfiles de clientes. La clave está en analizar detenidamente cada oferta y elegir la que mejor se ajuste a las necesidades y posibilidades financieras de cada persona.